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これで安心?
よみうりオンラインより!

 欠陥住宅の被害者を救済するため、政府が来年の通常国会に提出する新法案の概要が26日、明らかになった。

 新築住宅の売り主に保証金の供託か保険への加入を義務付けることを柱としている。

 元1級建築士姉歯秀次被告らによる一連の耐震強度偽装事件のように、重大な過失などで売り主が保険金を受け取れない場合に備え、民間業者が資金拠出する基金を新設する方策も盛り込む。

 法案は「特定住宅瑕疵(かし)担保責任の履行の確保等に関する法律案」(仮称)。

 保険は、国が指定する「住宅瑕疵担保責任保険法人」(仮称)が住宅の検査と一体で引き受ける。売り主が保険料を負担し、欠陥が見つかった場合、保険金で修理費用がまかなわれる。

 業者は保険料の支払いと同時に一定の金額を新基金に拠出。保険が下りなかったり、売り主が破たんしたりした場合は、基金から修理費を出す仕組みだ。

 基金の積立額では賄いきれない時は、財団法人「住宅保証機構」が運営する「瑕疵保証円滑化基金」を活用し、新基金に無利子で融資する。

 一方、供託では、新基金への資金拠出の必要はない。業者が法務局などに供託する額は、業者の供給戸数に応じて決まる。

  細かいところは こらからの審議で決まっていくのでしょうが
 方向としては、これで買い主は 少しは安心できるかもしれませんね?
 只 小さても 真面目にやってきた業者さんには 負担が大きくなるかも?
はたまた 販売価格の上昇になってしまうかもしれません?
 便乗値上げに ならない事を期待したいです!
| 早稲田不動産屋の独り言 | 10:27 | comments(2) | trackbacks(23) |
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買うほうとしては安心感は増えるでしょうね。

今回の事件で買った人たちが本当にお気の毒です・・・


| 大輔 | 2006/12/27 5:07 PM |

>大輔さん

 いつもコメントありがとう!

姉歯被告も懲役5年の実刑に なりましたが
 被害にあった方々は 
これから まだまだ続くのですもそね!
 
 再びこのような事が 起きないと良いのですが!
| kaz4949 | 2006/12/27 6:32 PM |










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