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3大都市圏の商業地、15年ぶり上昇…公示地価!
読売新聞より一部!

国土交通省が23日発表した2006年1月1時点の公示地価は、全国平均(全用途)で前年を2・8%下回り、15年連続で下落した。

 ただ、下落幅は3年連続で縮小し、東京、大阪、名古屋の3大都市圏の商業地はそろって15年ぶりに上昇に転じ、大都市を中心に地価の持ち直しの傾向が強まってきた。

 一方、地方では調査地点の9割以上で下落が続き、「地価の二極化」は一段と鮮明になっている。

 住宅地の下落率は、全国平均で前年比2・7%(前年は4・6%)、商業地は同2・7%(同5・6%)で、いずれも15年連続の下落だったが、下落率は住宅地が3年連続、商業地は4年連続で縮小した。

 都道府県別では、東京は住宅地、商業地ともに15年ぶりに上昇に転じ、大阪、京都、愛知の商業地も15年ぶりに上昇に転じた。

東京都の都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)は、生活や通勤の便利さを求める「都心回帰」の動きを背景に、住宅地の上昇率は前年比8・5%(前年1・4%)と大きく拡大した。特に、港区は全国の住宅地の地価上昇率トップを含め、上位10地点のうち9地点を占めた。

 いよいよ ここ東京も上昇局面なのでしょうか?
  私共にとって またお客様にとって 良いことなのでしょうか?
これからの 所得が上がり また資産としての土地が下がらなければ
 住宅の購入には良いかもしれませんね!

| 早稲田不動産屋の独り言 | 17:34 | comments(0) | trackbacks(5) |
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| - | 2006/03/23 5:57 PM |
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